1.招商条件
本招商项目已由阳江市三旧改造工作办公室认定为“三旧”改造项目。项目业主为本次招商竞得人，建设资金来自项目业主全额投资。项目已具备招商条件，现委托广东广招招标采购有限公司就该三旧改造项目出让进行招商。
2.项目概况与招商范围
2.1项目概况
本项目旧厂房位于阳江市创业北路城北第二工业区，地块规划指标控制表如下（更详细指标，见招标文件第四章）
地块编号 | 用地性质代码 | 用地性质 | 计容用地面积（㎡） | 计容建筑面积（㎡） | 地块住宅建筑面积 （㎡） | 商业建筑面积 （㎡） | 容积率 | 建筑密度（％） | 建筑限高（m） | 绿地率（％） | 配套设施项目名称 | 兼容用地性质代码 |
A-01 | R2 | 商住用地 | 12928.23 | 36199 | 30769 | 5430 | 2.8 | 28 | 90 | 30 | 物业管理用房、变电房、垃圾收集点 | B1 |
A-02 | R2 | 商住用地 | 46616.29 | 121202 | 103022 | 18180 | 2.6 | 28 | 90 | 30 | 物业管理用房、变电房、垃圾收集点、储蓄所、文化活动站、开关站、居委会 | B1 |
A-03 | R2 | 商住用地 | 23548.92 | 65937 | 56047 | 9890 | 2.8 | 28 | 90 | 30 | 物业管理用房、变电房、垃圾收集点、垃圾收集站 | B1 |
A-04 | R2 | 商住用地 | 47280.3 | 122929 | 104490 | 18439 | 2.6 | 28 | 90 | 30 | 物业管理用房、变电房、垃圾收集点、公厕、健身设施、幼儿园、开关站 | B1 |
合计 | / | / | 130373.74 | 346267 | 294328 | 51939 | / | / | / | / | / | / |
2.1.1 项目名称：阳江市创业北路城北第二工业区旧厂房地块改造项目招商
2.1.2 地 点：阳江市创业北路城北第二工业区
2.1.3 规 模：计容建筑面积346267平方米，其中，商业建筑面积51939平方米，占比15%。该项目不存在拆迁安置问题，招标人负责进行“三通一平”及缴纳工业用地转商业用地的土地差价。
2.1.4 招商方式：公开招商，通过竞投评审确定项目受让人。
2.2 招商范围
商业用房和城市综合体建设等公共公益设施建设,详见招标文件第四章。
获得中标的开发商可以享有阳江市政府对三旧改造项目的各项优惠政策：
（详见招标文件第五章相关政策文件中《阳江市“三旧”改造用地规划管理技术和收费标准规定》）。
3.竞投要求
3.1 依法注册的企业独立法人，具有独立订立合同的能力。
3.2 竞投人具备有效期内的房地产开发企业资质。
3.3 竞投人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产被重组、接管和冻结。
3.4 竞投人须交纳竞投保证金60万元后方可进行竞投，在开标前一日15时以前存入招标代理机构指定银行专户。
账户名称：广东广招招标采购有限公司
账号：101001516010013984
开户银行：广发银行广州分行广发大厦支行
3.5 竞投人中标后，在5日内双方签订合同。
4.招标文件的获取
4.1 购买招标文件时间：2014年6月25日 - 2014年7月2日，每日9:00-12:00、14:00-17：30（节假日除外）。
4.2 招标文件售价：1000元人民币/套，售后不退。（如为汇款，请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。）
账户名称：广东广招招标采购有限公司
账号：3602031409200624988
开户银行：中国工商银行广州市东城支行
4.3 购买招标文件地点：广州市东风东路745号紫园商务大厦2003单元。购买文件时务必提供：营业执照副本复印件、房地产开发企业资质复印件（加盖公章）。
5.竞投文件的递交
5.1 竞投文件递交的截止时间为2014年7月15日上午9时，地点为广州市东风东路745号紫园商务大厦2003单元，届时请参加投标的单位派代表出席开标仪式。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招商公告同时在中国采购与招标网、广东广招招标采购有限公司网站以及相关房地产信息平台上发布。
7.联系方式
招标代理机构联系方式：
地址：广州市东风东路745号紫园商务大厦2003单元
电话：020-37816279 传真：020-37816137
联系人：招小姐、徐先生（电话：18688494549）、杨先生
Email: zhaochh2011@126.com
附件：项目市政路网分布图
广东广招招标采购有限公司
二〇一四年六月二十五日